Neubau EFH mit 122 m² Wohnfläche inkl. 544 m² Grundstück in Pliening (Top Lage)

• Objektdaten

• Objekt Nr.

  1703
• Straße

  Fraundienst Straße 11
• Ort

  Pliening
• Grundstück qm

  544 m²
• Wohnfläche qm

  122 m²
• Zimmer

  5
• Etage

  0
• Etagenzahl

  0
• Balkon / Terrasse

  Nein
• Einbauküche

  Nein
• Garage / Carport

  Nein
• PKW Stellplatz

  Nein
• Haustiere

  Ja
• Verfügbar

  nach Absprache
• Baujahr

  2024
• Kaufpreis

  1.039.000 €
• Courtage

  Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
• Zustand

  Erstbezug
• Qualität

  Gehoben

• Objektbeschreibung

• Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus in Massivbauweise von Bavaria Hauskonzept aus Passau und Regensburg zu realisieren – und das alles über uns.

   

  Das beworbene Musterhaus mit einer Wohnfläche von ca. 122 m², ohne Keller und Garage gemäß der Bauleistungsbeschreibung, könnte inklusive Grundstück für 1.039.000,00 Euro erworben werden. Alternativ besteht auch die Option, das Grundstück separat ohne Haus zu erwerben.

   

  Das fantastische Grundstück ermöglicht den Bau eines Einfamilienhauses E+1+D aufgrund der Abstandsflächen, mit maximalen Dimensionen von 9,40 x 8,70 Metern. Darüber hinaus ist der Bau einer Doppelgarage mit maximalen Abmessungen von 5,30 x 8,70 Metern gestattet.

   

  Das Grundstück ist bereits frei von Altlasten, und sämtliche Kosten für Abriss, Vermessung, Teilung sowie Bodengutachten wurden vom Eigentümer übernommen.

   

  Die Flurnummer des Grundstücks lautet 202/2, und der Nachbar errichtet gerade sein Haus auf Flurnummer 202/5.

   

  Aktuell offeriere ich das Grundstück sowohl separat als auch in Kombination mit einem Musterhaus von Bavaria Hauskonzept aus Passau und Regensburg. Gerne teile ich Ihnen den Preis für dieses beeindruckende Grundstück auf Anfrage mit.

   

  Vorab dürfen Sie das Grundstück jederzeit besichtigen.

  Beachten Sie bitte, dass alle Maßangaben ungefähre Werte sind.

   

  Alle Informationen in unserem Angebot stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

   

  Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen Ihnen gerne von Montag bis Samstag zwischen 08:30 und 20:30 Uhr für weitere Auskünfte zur Verfügung.

  PS: Falls Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie erfahren möchten, bieten wir Ihnen eine professionelle und individuelle Beratung an. Sollten Sie ein G

  rundstück, Haus oder eine Wohnung zum Verkauf haben, sind wir Ihre kompetenten Ansprechpartner.

• Lagebeschreibung

• Lage:

  Pliening liegt ca. 30 km östlich von München, der Landeshauptstadt Bayerns. Die Gemeinde gehört zum Regierungsbezirk Oberbayern und befindet sich im südlichen Teil Deutschlands. Die Umgebung ist von landwirtschaftlichen Flächen, kleinen Siedlungen und Natur geprägt. München ist in der Regel gut über Straßen und öffentliche Verkehrsmittel zu erreichen, was Pliening zu einem Ort macht, der für Pendler attraktiv sein kann.

  -Zum Flughafen München sind es gerade mal 22 km