``Neubau zwei DHH mit ca. 110 m² Wohnfläche auf 250 m² Baugrundstück in Waldkraiburg

• Objektdaten

• Objekt Nr.

  1717
• Straße

  Schichtstraße 15
• Ort

  Waldkraiburg
• Grundstück qm

  250 m²
• Wohnfläche qm

  110 m²
• Zimmer

  4
• Etage

  0
• Etagenzahl

  0
• Balkon / Terrasse

  Nein
• Einbauküche

  Nein
• Garage / Carport

  Nein
• PKW Stellplatz

  Nein
• Haustiere

  Ja
• Verfügbar

  nach Absprache
• Kaufpreis

  456.000 €
• Courtage

  Käuferprovision: 4,76% inkl. 19% MwSt.
• Zustand

  Erstbezug
• Qualität

  Gehoben

• Objektbeschreibung

• Hier bietet sich die Gelegenheit, ein Grundstück mit 250 m² Grundstücksanteil inklusive eine DHH E+1+D mit 110 m² Wohnfläche zu erwerben. Das vorgestellte Haus ist lediglich ein Beispiel meinerseits.

  Die Baufirma Bavaria Hauskonzept aus Passau und Regensburg steht Ihnen zur Verfügung, um Ihnen ein Massivhaus mit oder ohne Keller zu errichten.

  Die Grube wurde beim Abriss des bestehenden Gebäudes vollständig mit Kies aufgefüllt. Dies ermöglicht es Ihnen, ohne zusätzlichen Aufwand direkt mit dem Bau einer Bodenplatte zu beginnen. Alternativ besteht die Möglichkeit, auch mit einem Keller zu bauen.

  Das Grundstück ist frei von Altlasten und steht zum Verkaufspreis von 165.000,00 Euro zur Verfügung. Zusätzlich fällt eine Käuferprovision von 4,76%, inklusive Mehrwertsteuer, ausschließlich auf den Grundstückspreis an.

  Der Gesamtpreis für das Grundstück inklusive DHH ohne Keller, gemäß der Bauleistungsbeschreibung, beträgt 456.500,00 Euro.

   

  Wenn Sie einen Freund oder einen Familienangehörigen haben der auch Waldkraiburg bauen möchte, dann können Derzeit gleich beide auf diesem Grundstück bauen.

  Ich biete das Grundstück sowohl im Gesamtpaket mit einem Einfamilienhaus als auch ohne Einfamilienhaus an. Seit über 13 Jahren arbeite ich erfolgreich mit einer Baufirma zusammen, die ein unschlagbares Preis-Leistungsverhältnis bietet.

  Das Grundstück wird von der Hauptwasserleitung von Waldkraiburg durchquert. Hierbei ist ein Mindestabstand von 2,0 Metern zum Baukörper einzuhalten, was jedoch keine wesentliche Beeinträchtigung darstellt.

  Bitte beachten Sie, dass alle Maßangaben ungefähre Werte sind.

  Die Informationen in unserem Angebot stammen vom Eigentümer, und wir übernehmen keine Haftung für deren Richtigkeit. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

  Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen Ihnen gerne von Montag bis Samstag zwischen 08:30 und 20:30 Uhr für weitere Auskünfte zur Verfügung.

  PS: Sollten Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie erfahren wollen, bieten wir Ihnen gerne eine professionelle und individuelle Beratung an. Bei Verkaufsabsichten für Grundstücke, Häuser oder Wohnungen sind wir Ihre kompetenten Ansprechpartner.

• Lagebeschreibung

• Das Grundstück befindet sich in der attraktiven Lage von Waldkraiburg. Waldkraiburg zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch gut angebundene Lage aus. Die Stadt bietet eine angenehme Mischung aus Natur und städtischem Leben.

  Die Umgebung ist geprägt von einer ansprechenden Wohnqualität und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Waldkraiburg bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, Grünflächen und Einkaufsmöglichkeiten, was die Lebensqualität in dieser Region zusätzlich steigert.