``RESERVIERT`` Neubau Einfamilienhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche inkl. 670 m² Grundstück im Landkreis Mühldorf

    • Objektdaten

    • Objekt Nr.
      1779
    • Straße
      Am Wirtsanger
    • Ort
      Unterreit
    • Grundstück qm
      670 m²
    • Wohnfläche qm
      120 m²
    • Zimmer
      5
    • Etage
      0
    • Etagenzahl
      0
    • Balkon / Terrasse
      Nein
    • Einbauküche
      Nein
    • Garage / Carport
      Nein
    • PKW Stellplatz
      Nein
    • Haustiere
      Ja
    • Verfügbar
      nach Absprache
    • Kaufpreis
      599.500 €
    • Courtage
      Käuferprovision: 4,76% inkl. 19% MwSt.
    • Zustand
      Erstbezug
    • Qualität
      Keine Angaben
    • Kontaktdaten

      • Klessinger Immobilien

        Brauerstrasse 3
        85435 Erding

      • Telefon:
        0 81 22 / 8 68 45 36
      • Mobil:
        0177 / 7 73 23 94
      • Fax:
        0 81 22 / 8 68 31 45
      • E-Mail:
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      Kontaktformular

      Schreiben Sie uns Ihre Frage zu deisen Objekt.

    • Objektbeschreibung

    • Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim: Wir bieten Ihnen ein hochwertiges Einfamilienhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, nach individueller Bauleistungsbeschreibung. Das Angebot umfasst zudem ein ca. 670 m² großes Grundstück in bester Lage.

      Derzeit haben Sie die Möglichkeit, das Grundstück entweder mit oder ohne Haus von Bavaria Hauskonzept aus Regensburg und Passau zu erwerben – die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen.

      Grundstück und Erschließung
      Das Grundstück ist vollständig erschlossen, und die Erschließungskosten wurden bereits vom Eigentümer beglichen. Auch der einmalige Herstellungsbeitrag für eine Wohnfläche von bis zu 268 m² ist bereits bezahlt.


      Es besteht kein Bau Zwang, sodass Sie das Grundstück jetzt erwerben und später bauen können. Zulässig ist der Bau eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage.

      Baurechtliche Vorgaben:

      Bauweise: EFH E+D oder II

      Max. Wandhöhe: 6,40 Meter

      GRZ: 0,3

      GFZ: 0,5

      Bitte beachten Sie: Das abgebildete Haus dient lediglich als Muster und soll Inspiration bieten.

      Preisübersicht

      Grundstück: 245.500,00 Euro zzgl. 4,76 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

      Einfamilienhaus (ohne Keller): Ab ca. 350.000,00 Euro, abhängig von Ausstattung und Größe

      Gesamtpreis (Haus + Grundstück): Ab ca. 599.500,00 Euro

      Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich auf den Grundstückspreis an.

      Zusammenarbeit mit Bavaria Hauskonzept
      Seit über 13 Jahren arbeiten wir erfolgreich mit Bavaria Hauskonzept zusammen. Unsere Kunden profitieren von Sonderkonditionen bei der Planung und Umsetzung ihres Traumhauses. Weitere Informationen finden Sie unter: www.bavaria-hauskonzept.de.

      Wichtige Hinweise
      Bitte geben Sie bei Anfragen immer Ihre vollständige Adresse an.


      Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

      Ihre Ansprechpartner
      Wir stehen Ihnen von Montag bis Samstag zwischen 08:30 und 20:30 Uhr gerne zur Verfügung.

    • Lagebeschreibung

    • Lagebeschreibung
      Das Grundstück befindet sich im Baugebiet „Reiter Feld“, angrenzend zur Traunhofner Straße in 83567 Unterreit. Es erwartet Sie eine traumhaft ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr in einer kleinen und freundlichen Wohnsiedlung.

      Freizeitangebote in der Umgebung:

      200 Meter entfernt: Biergarten und Sportplatz

      In unmittelbarer Nähe: Kindergarten mit öffentlichem Spielplatz

      1 km entfernt: Wildpark Oberreith (www.wildpark-oberreith.de)

      Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Sie bei Ihrem Bauvorhaben zu begleiten!

    Anfrage & Kontaktformular

    Klessinger Immobilien

    Brauerstrasse 3
    85435 Erding

    0 81 22 / 8 68 45 36
    0177 / 7 73 23 94
    08122 / 8 68 31 45

    info@klessinger-immo.de

    Mo-Sa: 08.30 - 19.30


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