Hochwertige DHH mit PV-Anlage, Garage, Doppelcarport und EBK in Egglkofen

• Objektdaten

• Objekt Nr.

  1659
• Straße

  Schoberstraße 26
• Ort

  Egglkofen
• Grundstück qm

  580 m²
• Wohnfläche qm

  158 m²
• Nutzfläche qm

  60 m²
• Zimmer

  5
• Etage

  0
• Etagenzahl

  3
• Balkon / Terrasse

  Ja
• Einbauküche

  Ja
• Garage / Carport

  Ja
• PKW Stellplatz

  Nein
• Haustiere

  Ja
• Verfügbar

  nach Absprache
• Baujahr

  2001
• Kaufpreis

  595.000 €
• Courtage

  Käuferprovision: 2,90% inkl. 19% MwSt.
• Zustand

  Modernisiert
• Qualität

  Gehoben

• Objektbeschreibung

• Hier können Sie eine hochwertige DHH mit 158 m² Wohnfläche inkl. Doppelcarport, Garage, Sauna, moderne Einbauküche, zwei Erker und eine 4,08 KW PV Anlage in einer schönen Lage erwerben.

   

  Das Haus wurde 2001 in Massivbauweise errichtet. Damals wurde schon auf Energieeinsparung gesetzt, aus diesem Grund wurde die PV Anlage verbaut, somit ist man vom Strom fast unabhängig. Um Heizkosten zu sparen wurde zusätzlich zur Fußbodenheizung auch ein Specksteinofen verbaut, das spiegelt sich auch in den Energiekosten wider.

   

  Zur DHH gehört ca. 580 m² Grundstücksanteil. Der tolle Garten mit Süd-West Terrasse runden dieses Angebot ab.

   

  Daten:

  Neue Ölheizung von 2022 auch hier ist man vom Gas unabhängig.

  Baujahr 2001

  Bezug nach Absprache

   

  Kaufpreis für diese hochwertige DHH wäre 595.000,00 zzgl. 29.500,00 Euro für Doppelcarport, Garage und PV Anlage.

   

  Käuferprovision liegt hier bei 2,9% zzgl. MwSt. vom Kaufpreis

   

  Alle Maßangaben sind ca. Angaben.

   

  Wichtig, bitte bei der Anfrage immer die komplette Adresse angeben, danke!

   

  Alle Angaben stammen vom Eigentümer, hierfür wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

  Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen Ihnen für weitere Auskünfte von Montag bis Samstag 08:30 bis 20:30 Uhr zur Verfügung.

• Lagebeschreibung

• Lage: Die DHH liegt ruhig in einer Seitenstraße. Alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs sowie Kindergarten, Schulen, Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Gemeinde Egglkofen verfügt über eine gute Zugverbindung nach Landshut und Mühldorf. Auch die Autobahnanbindung A94 ist in wenigen Autominuten erreichbar.