-RESERVIERT-4-Zimmer-Gartenwohnung mit TG Stellplatz und Einbauküche in 84088 Neufahrn

• Objektdaten

• Objekt Nr.

  1765
• Straße

  Bodenfeldstraße 13
• Ort

  Neufahrn in Niederbayern
• Wohnfläche qm

  104 m²
• Nutzfläche qm

  8 m²
• Zimmer

  4
• Etage

  0
• Etagenzahl

  0
• Balkon / Terrasse

  Ja
• Einbauküche

  Ja
• Garage / Carport

  Ja
• PKW Stellplatz

  Nein
• Haustiere

  Ja
• Verfügbar

  Oktober 2025
• Baujahr

  2017
• Kaufpreis

  420.000 €
• Courtage

  Käuferprovision: 2,50% inkl. 19% MwSt.
• Zustand

  Keine Angaben
• Qualität

  Keine Angaben

• Objektbeschreibung

• Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, eine moderne 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit zwei Terrassen und einem kleinen Garten mit Gerätehaus zu erwerben.

  Im Kaufpreis sind ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Carport bereits enthalten. Ein Aufzug ermöglicht den komfortablen Zugang von der Wohnung direkt zur Tiefgarage und dem gemauerten Kellerabteil – alles barrierefrei.

  Daten zur Wohnung:

  • Baujahr: 2017
  • Einbauküche: vorhanden
  • Fußbodenheizung: ja
  • Badmöbel: inklusive
  • Waschmaschinen- und Fahrradraum: vorhanden
  • Hausgeld: 330,00 € monatlich
  • Bezug Oktober 2025

  Der Kaufpreis beträgt 420.000,00 € zzgl. Käuferprovision 2,5 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

  Ein Energieausweis wird derzeit angefordert und steht zur Besichtigung zur Verfügung.

  Für eine Besichtigung bitten wir um Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer. Bitte beachten Sie, dass alle Maßangaben ca. Angaben sind. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, daher übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

  Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen Ihnen gerne von Montag bis Samstag zwischen 08:30 und 20:30 Uhr für weitere Auskünfte zur Verfügung.

  PS: Wenn Sie den Wert Ihrer Immobilie erfahren möchten, bieten wir Ihnen gerne eine professionelle und individuelle Beratung zur Ermittlung des aktuellen Marktwerts Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses an.

• Lagebeschreibung

• Lage :

  Die Gemeinde bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung. Die nahe A92 ermöglicht schnelle Wege nach Landshut, Dingolfing und München, und auch der Flughafen München ist bequem erreichbar. Die Umgebung überzeugt mit reizvoller Natur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten sowie einer soliden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Ein attraktiver Standort für Wohnen und Leben.