544 m² Baugrundstück für ein Einfamilienhaus mit Weitblick in Gelting – Toplage

• Objektdaten

• Objekt Nr.

  1852
• Straße

  Fraundienststraße 11
• Ort

  Gelting
• Grundstück qm

  544 m²
• Etage

  0
• Etagenzahl

  0
• Balkon / Terrasse

  Nein
• Einbauküche

  Nein
• Garage / Carport

  Nein
• PKW Stellplatz

  Nein
• Haustiere

  Nein
• Verfügbar

  sofort
• Kaufpreis

  585.000 €
• Courtage

  Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
• Zustand

  Keine Angaben
• Qualität

  Keine Angaben

• Objektbeschreibung

• Auf diesem attraktiven Grundstück können Sie gemäß der bestehenden Abstandsflächen ein Einfamilienhaus mit Untergeschoss und zusätzlichem Obergeschoss realisieren.

  Die maximal zulässigen Gebäudeabmessungen betragen 9,40 m x 8,70 m. Zudem ist der Bau einer Doppelgarage mit einer maximalen Größe von 5,30 m x 8,70 m gestattet.

  Das Grundstück ist komplett altlastenfrei. Sämtliche Kosten für den Abriss der Altbestände, die Vermessung, die Teilung sowie das Bodengutachten wurden bereits vom Eigentümer übernommen – für Sie entstehen hierfür keine zusätzlichen Aufwendungen.

  Es handelt sich um das Grundstück mit der Flurnummer 202/2.

  Aktuell biete ich das Grundstück sowohl ohne Bebauung als auch in Kombination mit einem Musterhaus der Firma Bavaria Hauskonzept (Standorte Passau und Regensburg) an.

  Auf Wunsch informiere ich Sie auch über die Kosten für ein Massivhaus. Die Baufirma, mit der ich seit über 14 Jahren erfolgreich zusammenarbeite, überzeugt durch ein hervorragendes Preis-Leistungsverhältnis.

  Eine Besichtigung des Grundstücks ist jederzeit möglich. Bitte beachten Sie, dass alle Maßangaben ca.-Angaben sind.

  Der Kaufpreis für dieses schöne Baugrundstück beträgt 585.000,00 €,
  zzgl. Maklerprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

  Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

  Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen Ihnen Montag bis Samstag von 08:30 bis 20:30 Uhr gerne für Rückfragen zur Verfügung.

  PS: Wenn Sie den Wert Ihrer Immobilie erfahren möchten, bieten wir Ihnen gerne eine individuelle und professionelle Marktwertermittlung an. Falls Sie ein Grundstück, Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten, sind wir Ihre kompetenten Ansprechpartner.

  Lagebeschreibung:

  Pliening liegt ca. 30 km östlich der bayerischen Landeshauptstadt München. Die Gemeinde gehört zum Regierungsbezirk Oberbayern und befindet sich im süddeutschen Raum.

  Die Umgebung ist geprägt von Natur, landwirtschaftlichen Flächen und kleineren Ortschaften. Durch die gute Anbindung an Straßen und öffentliche Verkehrsmittel ist Pliening besonders für Pendler attraktiv.

  
  Der Flughafen München ist lediglich 22 km entfernt.

• Lagebeschreibung