``Neubau`` Doppelhaushälfte mit ca. 129 m² Wohnfläche auf 602 m² Grundstück in Marquartstein

• Objektdaten

• Objekt Nr.

  1728
• Straße

  Lanzinger Straße 4
• Ort

  Marquartstein
• Grundstück qm

  602 m²
• Wohnfläche qm

  129 m²
• Nutzfläche qm

  0 m²
• Zimmer

  0
• Etage

  0
• Etagenzahl

  0
• Balkon / Terrasse

  Nein
• Einbauküche

  Nein
• Garage / Carport

  Nein
• PKW Stellplatz

  Nein
• Haustiere

  Nein
• Verfügbar

  nach Absprache
• Kaufpreis

  652.800 €
• Courtage

  Käuferprovision: 4,76% inkl. 19% MwSt.
• Zustand

  Erstbezug
• Qualität

  Keine Angaben

• Objektbeschreibung

• Hier bieten wir Ihnen eine einzigartige Gelegenheit auf einem ca. 602 m² großen Grundstück in der ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend ein hochwertiges Doppelhaushälfte E+1 mit ca. 129 m² Wohnfläche maßgeschneiderte nach Ihren Wünschen bauen zu lassen.

  Derzeit ist das Haus vermietet, daher bitte ich um Verständnis dafür, dass das Grundstück ohne unsere Erlaubnis nicht betreten werden darf, um die Privatsphäre des Mieters zu wahren.

  Seit mehr als 13 Jahren arbeiten wir erfolgreich mit der renommierten Firma Bavaria Hauskonzept zusammen, die für unschlagbare Preis-Leistungs-Verhältnisse im Bereich Massivbau bekannt ist. Vertrauen Sie darauf, dass diese Firma Ihr Traumhaus errichtet.

  Das in der Werbung gezeigte Haus ist lediglich ein Musterhaus.

  Ein Keller oder eine Garage können gegen Aufpreis ebenfalls errichtet werden. Ebenso lässt sich die Wohnfläche nach Ihren Bedürfnissen anpassen.

  Weitere Informationen über Bavaria Hauskonzept finden Sie unter www.bavaria-hauskonzept.de.

  Das Grundstück beinhaltet ein altes Haus aus den 50er Jahren, welches eine Wohnfläche von ca. 130 m² aufweist.

  Im Falle eines Neubaus sind die Abrisskosten (ca. 55.000,00 Euro) des Altbestands, Vermessung und Teilungskosten von beiden Käufern je 50% zu tragen.

  Kaufpreis für ein hochwertiges DHH mit ca. 129 m² Wohnfläche ohne Keller und Garage inkl. 602 m² Grund wären 652.800,00 Euro

  Käuferprovision von 4,76% inkl. MwSt. zahlen Sie nur auf dem Grundstückspreis.

  Achtung: wir bieten dieses Grundstück auch mit ein EFH an.

  Vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins benötigen wir bitte Ihre vollständige Adresse sowie Telefonnummer.

  Es ist zu beachten, dass alle Maßangaben approximative Angaben sind. Alle Informationen in unserem Angebot stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

  Wir stehen Ihnen gerne von Montag bis Samstag zwischen 08:30 und 20:30 Uhr zur Verfügung, um Ihnen weitere Auskünfte zu geben. Ihr Interesse freut uns sehr.

  PS: Falls Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie erfahren möchten, bieten wir Ihnen eine professionelle und individuelle Beratung an. Wenn Sie ein Grundstück, Haus oder eine Wohnung zum Verkauf haben, sind wir Ihre kompetenten Ansprechpartner.

• Lagebeschreibung

• Marquartstein, eine charmante Stadt in Bayern, zeichnet sich durch ihre günstige Lage und hohe Wohnqualität aus. Eingebettet im Landkreis Traunstein, liegt sie etwa 100 km von München entfernt und ist bequem über die Autobahnen A8 erreichbar.

  Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Apotheke. Die umliegende grüne Landschaft lädt zu idyllischen Wanderungen entlang der Tiroler Ache ein, während der Badesee nur einen Kilometer entfernt liegt. Radwege führen zu dem nahegelegenen Chiemsee, der etwa 14 km entfernt ist.

  Die Stadt bietet ein ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz, das den Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert.

  Insgesamt präsentiert sich Marquartstein als eine lebenswerte Stadt, die eine gelungene Verbindung aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung bietet.