Neubau Doppelhaushälfte mit 405 m² Baugrundstück inkl. Garage in Preisendorf-Forstern

• Objektdaten

• Objekt Nr.

  1752
• Straße

  Kronacker Straße
• Ort

  Preisendorf
• Grundstück qm

  405 m²
• Wohnfläche qm

  115 m²
• Zimmer

  5
• Etage

  0
• Etagenzahl

  0
• Balkon / Terrasse

  Nein
• Einbauküche

  Nein
• Garage / Carport

  Nein
• PKW Stellplatz

  Nein
• Haustiere

  Nein
• Verfügbar

  nach Absprache
• Kaufpreis

  699.950 €
• Courtage

  Käuferprovision: 4,76% inkl. 19% MwSt.
• Zustand

  Keine Angaben
• Qualität

  Keine Angaben

• Objektbeschreibung

• Wir bieten Ihnen ein attraktives Baugrundstück von 405 m² in Preisendorf-Forstern an, auf dem eine Doppelhaushälfte (E+D) oder E+1 mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² ohne Keller für 665.000,00 Euro geplant ist. Auf Wunsch kann die Wohnfläche gegen Aufpreis noch erhöht werden.

  Für die Bauausführung ist die Firma Bavaria-Hauskonzept aus Passau und Regensburg zuständig, mit der wir seit über 13 Jahren erfolgreich zusammenarbeiten. Weitere Informationen zur Firma finden Sie unter www.bavaria-hauskonzept.de.

  Wegen dem Baufenster darf man auf die linke Hälfte des Grundstücks eine DHH 7,50 bis 7,80 x 10,00 Meter, je nach Gebäudehöhe.

  Das Grundstück ist in folgenden Varianten erhältlich:

  Variante 1

  Ca. 404,50 m² Grundstückanteil ohne Haus für 315.000,00 € inkl. Garage, Hobby mit Schlafraum (Bestand)

  Variante 2

  Komplettes Grundstück mit 758 m² ohne Haus: 600.000,00 €

   

  Besonderer Hinweis zur linken Grundstückshälfte:
  Auf diesem Teil des Grundstücks befindet sich bereits ein Nebengebäude mit Garage, Schlafraum und Hobbyraum, ausgestattet mit Strom- und Wasseranschluss.

  Bei einer Teilung der beiden Grundstücke müssen beide Käufer die Vermessung und Teilungskoten zu je 50% selber tragen, sollte sich eine Abweichung ergeben wird es mit dem zweiten Käufer ausgeglichen.

  Durch den Grundstückskauf über uns profitieren Sie davon, dass die Kaufnebenkosten lediglich auf den Grundstückspreis berechnet werden. Unsere Maklergebühr beträgt 4,76 % inkl. MwSt. des Verkaufspreises.

  Das Grundstück steht Ihnen jederzeit zur Besichtigung zur Verfügung. Gerne vereinbaren wir im Anschluss einen Termin zur Besprechung in unserem Büro in Erding, Brauerstraße 3.

  Bitte beachten Sie, dass alle Maßangaben ca.-Angaben sind.

  Haftungsausschluss:
  Alle Angaben in unserem Angebot basieren auf den Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

  Wir freuen uns auf Ihr Interesse und stehen Ihnen von Montag bis Samstag zwischen 08:30 und 20:30 Uhr für Rückfragen zur Verfügung.

  PS: Sie möchten den Wert Ihrer Immobilie erfahren? Wir bieten Ihnen gerne eine professionelle Beratung zur Ermittlung des aktuellen Marktwerts Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses an.

  Haben Sie ein Grundstück, ein Haus oder eine Wohnung zum Verkauf? Wir sind Ihre kompetenten Ansprechpartner.

  Lage:
  Preisendorf bietet eine gute Anbindung an die Autobahn A94 und eine Zugverbindung über Hörlkofen. Der nahegelegene Ort Hohenlinden ist nur 1,8 km entfernt und bietet Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen.

• Lagebeschreibung

• Lage:
  Preisendorf bietet eine gute Anbindung an die Autobahn A94 und eine Zugverbindung über Hörlkofen. Der nahegelegene Ort Hohenlinden ist nur 1,8 km entfernt und bietet Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen.