Neubau EFH plus 550 Baugrundstück nahe dem Chiemsee mit genehmigter Bauvoranfrage in Höslwang.

• Objektdaten

• Objekt Nr.

  1857
• Straße

  Sonnenring 5
• Ort

  Höslwang
• Grundstück qm

  550 m²
• Wohnfläche qm

  125 m²
• Etage

  0
• Etagenzahl

  0
• Balkon / Terrasse

  Nein
• Einbauküche

  Nein
• Garage / Carport

  Nein
• PKW Stellplatz

  Nein
• Haustiere

  Nein
• Verfügbar

  nach Absprache
• Kaufpreis

  769.500 €
• Courtage

  Käuferprovision: 4,76% inkl. 19% MwSt.
• Zustand

  Erstbezug
• Qualität

  Keine Angaben

• Objektbeschreibung

• Zum Verkauf steht ein 550 m² großes Baugrundstück in ruhiger Lage von Höslwang inklusive Neubaus eines Einfamilienhauses in Massivbauweise. Das Haus verfügt über ca. 125 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss, und wird ohne Keller angeboten.

  Optional können gegen Aufpreis ein Keller sowie eine Garage mit erworben werden. Ebenso besteht die Möglichkeit, die Wohnfläche auf bis zu 180 m² zu erweitern.

  Geplant werden kann ein Haus mit einer maximalen Grundfläche von 13,00 x 9,00 Metern, bestehend aus Erdgeschoss und Dachgeschoss, mit einer maximalen Wohnfläche von ca. 180 m². Die zulässige Wandhöhe beträgt bis zu 6,00 Meter. Eine Bebauung ist mit oder ohne Keller möglich.

  Ein besonderer Vorteil dieses Angebots ist die bereits genehmigte Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus mit Doppelgarage. Dadurch kann zeitnah mit der Realisierung Ihres Traumhauses begonnen werden, ohne lange Planungs- oder Genehmigungszeiten.

  Das Grundstück wird wahlweise ohne Haus oder in Kombination mit einem Musterhaus der Firma Bavaria Hauskonzept aus Regensburg und Passau angeboten. Mit diesem Baupartner arbeite ich seit über 14 Jahren erfolgreich zusammen. Meine Kunden profitieren dabei stets von attraktiven Konditionen und einem sehr guten Preis-Leistungs-Verhältnis im Hausbau.

  Alle Anschlüsse für die Erschließung liegen bereits vor dem Grundstück an der Straße

  Kaufpreise:

  Grundstück ohne Haus: 395.000,00 €
  (Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich auf den Grundstückspreis an. Zusätzlich entstehen 4,76 % Maklercourtage inkl. MwSt.)

  Mustereinfamilienhaus: ca. 125 m² Wohnfläche, ohne Keller und Garage, schlüsselfertig nach Bauleistungsbeschreibung: 374.500,00 €

  Komplettangebot: Grundstück inklusive hochwertigem Neubau: 769.500,00 €

  Ob das Haus mit oder ohne Keller gebaut wird, bleibt selbstverständlich Ihnen überlassen.

  Vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir um die Angabe Ihrer vollständigen Adresse sowie Telefonnummer, sofern diese bei der Anfrage noch nicht übermittelt wurden.

  Hinweise:
  Alle Maßangaben verstehen sich als ca.-Angaben.
  Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

  Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen Ihnen Montag bis Sonntag von 08:30 bis 20:00 Uhr gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

  Zusatzservice:
  Gerne bieten wir Ihnen eine professionelle und individuelle Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie an.

  
  Auch beim Verkauf von Grundstücken, Häusern oder Wohnungen sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner.

• Lagebeschreibung

• Lage:

  -Unverbaubare Feldrandlage mit Blick auf Wiesen und Wald

  -Sehr ruhige Wohnlage am Ortsrand Tempo-30-Zone

  -nur ca. 13 km vom Chiemsee entfernt