Neubau-Doppelhaushälfte mit ca. 120 m² Wohnfläche auf ca. 552 m² Grundstück in Klingen bei Aichach

• Objektdaten

• Objekt Nr.

  1878
• Straße

  Kreuzberg 11
• Ort

  Klingen
• Grundstück qm

  552 m²
• Wohnfläche qm

  120 m²
• Zimmer

  5
• Etage

  0
• Etagenzahl

  0
• Balkon / Terrasse

  Nein
• Einbauküche

  Nein
• Garage / Carport

  Nein
• PKW Stellplatz

  Nein
• Haustiere

  Ja
• Verfügbar

  nach Absprache
• Kaufpreis

  568.000 €
• Courtage

  Käuferprovision: 4,76% inkl. 19% MwSt.
• Zustand

  Erstbezug
• Qualität

  Gehoben

• Objektbeschreibung

• Zum Verkauf steht ein ca. 552 m² großes Grundstück für den Bau einer Doppelhaushälfte in attraktiver Hanglage in Klingen bei Aichach. Aufgrund der Hangbeschaffenheit sind davon etwa 400 m² als Baugrund nutzbar.

  Die beworbene Neubau-Doppelhaushälfte mit ca. 120 m² Wohnfläche dient als Mustervorschlag. Eine individuelle Anpassung beziehungsweise Erweiterung der Wohnfläche ist selbstverständlich gegen Aufpreis möglich.

  Der erste Käufer einer Grundstückshälfte entscheidet gemeinsam mit der Gemeinde über die spätere äußere Gestaltung beider Doppelhaushälften.

  Seit über 14 Jahren arbeiten wir erfolgreich mit der renommierten Baufirma Bavaria Hauskonzept aus Regensburg und Passau zusammen. In hochwertiger Massivbauweise kann dort nahezu jeder Haustyp individuell realisiert werden.

  Bitte beachten Sie:
  Bei einer Teilung des Grundstücks für zwei Doppelhaushälften werden die Kosten für Abriss, Vermessung und Grundstücksteilung von beiden Käufern jeweils zu 50 % getragen.

  Der Gesamtpreis für die Muster-Doppelhaushälfte mit ca. 120 m² Wohnfläche, ohne Keller und Garage, nach Bauleistungsbeschreibung sowie ca. 552 m² Grundstücksanteil beträgt 568.000,00 €.

  Die Maklerprovision beträgt 4,76 % inkl. MwSt. aus dem Grundstückspreis. Sämtliche Kaufnebenkosten fallen ausschließlich auf den reinen Grundstückspreis an.

  Bitte beachten Sie, dass sämtliche Maßangaben Circa-Werte darstellen.

  Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

  Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen täglich von 08:30 Uhr bis 20:00 Uhr gerne zur Verfügung.

  Hinweis

  Möchten Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie ermitteln? Wir bieten Ihnen eine professionelle und individuelle Beratung.

  Auch beim Verkauf von Grundstücken, Häusern oder Wohnungen sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner.

  Lage

  Klingen (86551 Aichach, Bayern) überzeugt durch seine ruhige und naturnahe Umgebung – ideal für alle, die Erholung und ländliches Wohnen schätzen.

  Die grundlegende Versorgung ist vor Ort gegeben. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie eine umfassende Infrastruktur befinden sich im nahegelegenen Aichach.

• Lagebeschreibung