``NEUBAU``431 m² Baugrundstück mit eine DHH ca. 123 m² Wohnfläche in Steinhöring zu verkaufen!

• Objektdaten

• Objekt Nr.

  1654
• Straße

  Hintsberg
• Ort

  Steinhöring
• Grundstück qm

  431 m²
• Wohnfläche qm

  123 m²
• Zimmer

  5
• Etage

  0
• Etagenzahl

  2
• Balkon / Terrasse

  Nein
• Einbauküche

  Nein
• Garage / Carport

  Nein
• PKW Stellplatz

  Nein
• Haustiere

  Nein
• Verfügbar

  nach Absprache
• Kaufpreis

  699.950 €
• Courtage

  Käuferprovision: 4,76% inkl. 19% MwSt.
• Zustand

  Erstbezug
• Qualität

  Keine Angaben

• Objektbeschreibung

• ``NEUBAU``431 m² Baugrundstück mit eine DHH ca. 123 m² Wohnfläche in Steinhöring zu verkaufen!

  Hier können Sie ein 431 m² großes Grundstück mit einer DHH E+1+D 7,0 x 11,00 Meter ohne Keller und Dachausbau nach Bauleistungsbeschreibung in Steinhöring, Hinterberg erwerben.

  Das Grundstück ist bereits teilerschlossen.

  Die DHH Nr. 1 die im Lageplan gekennzeichnet wurde, ist bereits Reserviert, somit suchen wir nur noch einen Käufer für die DHH Nr.2

  Wasseranschluss liegt schon im Grundstück, der Abwasserkanal, Strom und Telefonleitung sowie Glasfaser liegen vor dem Grundstück in der Straße, hier muss nur noch angeschlossen werden.

  Auf dem Grundstück dürfen Sie nach §34 wie Nachbarsbebauung ein EFH oder ein DH max. E+1+D mit Doppelgarage bauen.

  Angrenzend am Grundstück verläuft ein kleiner Bach, wegen Hochwasser brauchen Sie sich aber keine Sorgen machen, der Bach läuft auch bei Starkregen nicht über, was der Eigentümer für die letzten 60 Jahre so bestätigen kann.

  Das Grundstück liegt ruhig in einer ländlichen Gegend, wer Pferdeliebhaber ist wäre hier genau richtig. ca. 150 Meter entfernt vom Grundstück befindet sich ein Pferdestahl mit mehreren Pferdekoppeln, dort wäre noch ein Platz für ein Pferd frei.

  Auf dem Grundstück liegt kein Bau Zwang, wenn Sie wollen, können Sie das Grundstück jetzt erwerben und später bauen.

  Die Firma Bavaria Hauskonzept von Regensburg und Passau mit der ich das Grundstück bewerbe, arbeite ich schon 12 Jahre erfolgreich zusammen. Diese Firma hat wirklich ein sehr gutes Preis-/Leistungsverhältnis. Meine Kunden erhalten über mich auch noch mal einen Sonderrabatt.

  Das Angebot in der Werbung ist nur ein Mustervorschlag von mir, die Firma Bavaria-Hauskonzept kann Ihnen in Massivbauweise jedes Haus mit oder ohne Keller bauen.

  Ein Keller, Dachausbau oder Garage kann gegen Aufpreis gleich mitgebaut werden.

  Mehr über Bavaria Hauskonzept erfahren Sie unter www.bavaria-hauskonzept.de

  Achtung! Teilung und Vermessungskosten müssen beide Käufer zu je 50% tragen.

  Die Kaufnebenkosten zahlen Sie nur auf den Grundstückspreis, weil Sie über mich nur das Grundstück erwerben.

  Kaufpreis für das Grundstück plus einer DHH ohne Keller wäre 699.950,00 Euro.
  Maklergebühren sind hier 4,76% inkl. MwSt. nur auf dem Grundstückspreis

  Wichtig, bitte bei der Anfrage immer die komplette Adresse angeben, danke!
  Alle Angaben stammen vom Eigentümer, hierfür wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

  Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen Ihnen für weitere Auskünfte von Montag bis Samstag 08:30 bis 20:30 Uhr zur Verfügung.

• Lagebeschreibung

• Lage: Das Grundstück befindet sich nur 600 Meter von der Zughaltestelle Steinhöring entfernt. Dieser Zug fährt in ca. 45 min. nach München Ostbahnhof oder Hauptbahnhof. Aus diesem Grund eignet sich das Grundstück auch für Berufspendler. Grundschulen, Kindergarten sowie ein REWE Einkaufsmarkt befinden sich in der Nähe.