Hochwertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Wintergartenerker in Landshut
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Objektdaten
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Objekt Nr.1791
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StraßeKonradweg 17
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OrtLandshut
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Wohnfläche qm66 m²
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Nutzfläche qm5 m²
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Zimmer2
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Etage2
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Etagenzahl4
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Balkon / TerrasseJa
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EinbaukücheNein
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Garage / CarportNein
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PKW StellplatzJa
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HaustiereJa
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Verfügbarnach Absprache
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Baujahr1986
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Kaufpreis359.000 €
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CourtageKäuferprovision: 2,50% inkl. 19% MwSt.
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ZustandModernisiert
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QualitätKeine Angaben





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Kontaktdaten
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss.
Besonders hervorzuheben ist der lichtdurchflutete Wintergartenerker, der eine helle und freundliche Wohnatmosphäre schafft. Zur Wohnung gehören zudem ein Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil.
Die Wohnfläche beträgt 65,69 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
- Wohnzimmer: 23,19 m²
- Schlafzimmer: 15,30 m²
- Bad/WC: 6,15 m²
- Flur: 6,86 m²
- Abstellraum: 1,40 m²
- Wintergartenerker: 6,10 m²
Aktuelle Vermietung:
Die Wohnung ist derzeit an eine freundliche, junge Mieterin vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 630,00 €, zuzüglich 30,00 € für den Außenstellplatz. Die Mieterin würde die Wohnung bei Möglichkeit gerne weiterhin bewohnen.Ausstattung & Zustand:
Im Jahr 2016 wurden das Badezimmer sowie die Bodenbeläge erneuert. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand.-Baujahr Gebäude 1986
-Baujahr Heiztechnik 2017
-Haugeld 274,00 Euro/Monat
Bitte beachten Sie, dass im Wohngebäude kein Aufzug vorhanden ist.
Kaufpreis & Provision:
Kaufpreis: 359.000,00 € (inkl. Außenstellplatz)
Käuferprovision: 2,5 % inkl. MwSt. vom KaufpreisBesichtigungsanfrage:
Für eine Terminvereinbarung bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Adresse sowie Ihrer Telefonnummer, falls diese noch nicht in Ihrer Anfrage enthalten ist.
Wichtige Hinweise:
Alle angegebenen Maße sind ca.-Werte.
Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers – für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen Montag bis Samstag von 08:30 bis 20:30 Uhr für weitere Informationen zur Verfügung.
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Dann sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner für den erfolgreichen Verkauf.
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Lagebeschreibung
Lage:
Absolut begehrte Wohnlage in Landshut.