Hochwertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Wintergartenerker in Landshut

    • Objektdaten

    • Objekt Nr.
      1791
    • Straße
      Konradweg 17
    • Ort
      Landshut
    • Wohnfläche qm
      66 m²
    • Nutzfläche qm
      5 m²
    • Zimmer
      2
    • Etage
      2
    • Etagenzahl
      4
    • Balkon / Terrasse
      Ja
    • Einbauküche
      Nein
    • Garage / Carport
      Nein
    • PKW Stellplatz
      Ja
    • Haustiere
      Ja
    • Verfügbar
      nach Absprache
    • Baujahr
      1986
    • Kaufpreis
      359.000 €
    • Courtage
      Käuferprovision: 2,50% inkl. 19% MwSt.
    • Zustand
      Modernisiert
    • Qualität
      Keine Angaben
    • Kontaktdaten

      • Klessinger Immobilien

        Brauerstrasse 3
        85435 Erding

      • Telefon:
        0 81 22 / 8 68 45 36
      • Mobil:
        0177 / 7 73 23 94
      • Fax:
        0 81 22 / 8 68 31 45
      • E-Mail:
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    • Objektbeschreibung

    • Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss.

      Besonders hervorzuheben ist der lichtdurchflutete Wintergartenerker, der eine helle und freundliche Wohnatmosphäre schafft. Zur Wohnung gehören zudem ein Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil.

      Die Wohnfläche beträgt 65,69 m² und ist wie folgt aufgeteilt:

      • Wohnzimmer: 23,19 m²
      • Schlafzimmer: 15,30 m²
      • Bad/WC: 6,15 m²
      • Flur: 6,86 m²
      • Abstellraum: 1,40 m²
      • Wintergartenerker: 6,10 m²

      Aktuelle Vermietung:
      Die Wohnung ist derzeit an eine freundliche, junge Mieterin vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 630,00 €, zuzüglich 30,00 € für den Außenstellplatz. Die Mieterin würde die Wohnung bei Möglichkeit gerne weiterhin bewohnen.

      Ausstattung & Zustand:
      Im Jahr 2016 wurden das Badezimmer sowie die Bodenbeläge erneuert. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand.

      -Baujahr Gebäude 1986

      -Baujahr Heiztechnik 2017

      -Haugeld 274,00 Euro/Monat

      Bitte beachten Sie, dass im Wohngebäude kein Aufzug vorhanden ist.

      Kaufpreis & Provision:

      Kaufpreis: 359.000,00 € (inkl. Außenstellplatz)
      Käuferprovision: 2,5 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

      Besichtigungsanfrage:

      Für eine Terminvereinbarung bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Adresse sowie Ihrer Telefonnummer, falls diese noch nicht in Ihrer Anfrage enthalten ist.

      Wichtige Hinweise:

      Alle angegebenen Maße sind ca.-Werte.

      Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers – für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.

      Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

      Interesse geweckt?

      Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen Montag bis Samstag von 08:30 bis 20:30 Uhr für weitere Informationen zur Verfügung.

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      Gerne bieten wir Ihnen eine professionelle und individuelle Marktwertermittlung für Ihre Wohnung oder Ihr Haus an.

      Sie haben ein Grundstück, ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen?
      Dann sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner für den erfolgreichen Verkauf.

    • Lagebeschreibung

    • Lage:

      Absolut begehrte Wohnlage in Landshut.

    Anfrage & Kontaktformular

    Klessinger Immobilien

    Brauerstrasse 3
    85435 Erding

    0 81 22 / 8 68 45 36
    0177 / 7 73 23 94
    08122 / 8 68 31 45

    info@klessinger-immo.de

    Mo-Sa: 08.30 - 19.30


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